Báo giá xây dựng chìa khóa trao tay tại Đà Nẵng năm 2025

Công ty xây dựng và thiết kế thi công Thiện Quý được thành lập từ năm 2010 với hơn 15 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực xây dựng sẵn sàng phục vụ bạn. Đến với chúng tôi nếu bạn cần biết về giá xây dựng chìa khóa trao tay tại Đà Nẵng năm 2024.

Báo giá thiết kế nhà phố tại Đà Nẵng năm 2025

Bên mình thiết kế nhà phố với chi phí cực kỳ ưu đại, giá chỉ 100k/m2 bao gồm

• Thiết kế mặt bằng công năng
• Hồ sơ xin giấy phép
• Hồ sơ thi công Kiến trúc
• Hồ sơ thi công Điện nước
• Hồ sơ thi công kết cấu
• 3D Nội Thất
• 3D Ngoại Thất

Xây dựng chìa khóa trao tay là gì ? Lý do nên chọn xây dựng chìa khóa trao tay

Xây nhà trọn gói hay còn gọi là xây dựng chìa khóa trao tay là hình thức xây dựng công trình nhà ở mà đơn vị nhà thầu sẽ chịu trách nhiệm thực hiện toàn bộ. Từ xin giấy phép xây dựng, thiết kế, dự toán chi phí. Cho đến việc xây nhà cho chủ đầu tư, tính toán; chuẩn bị vật tư, thi công phần thô và thi công hoàn thiện bao gồm nội thất cơ bản cho căn nhà.

Tiết kiệm được thời gian và công sức cho chủ nhà

Xây dựng chìa khóa trao tay đòi hỏi ít quá trình chuyển giao cũng như sự can thiệp từ một phía. Chủ nhà chỉ cần đảm bảo rằng tất cả các yêu cầu kỹ thuật và hợp đồng đã được thỏa mãn, sau đó họ có thể nhận nhà mà không cần phải lo lắng về các công đoạn cuối cùng của dự án. Điều này giúp họ tiết kiệm thời gian và nỗ lực trong việc quản lý và giám sát dự án, tập trung vào việc sử dụng và tận hưởng công trình đã hoàn thiện.

Biết cách tính toán bảng giá mua vật tư vật liệu với giá cả hợp lý

Những công ty xây dựng thường liên kết với các đối tác cung ứng nguyên vật liệu, từ đó mà tiếp cận được với giá cả tốt hơn so với khi chủ nhà tự mình đi mua vật tư vật liệu ở các đại lý.

Thi công đảm bảo yếu tố kỹ thuật và chất lượng

Do nắm vững được kiến thức chuyên môn nên đội ngũ nhân công sẽ thi công một cách hợp lý, bài bản từ A – Z mà không phải chịu bị ảnh hưởng ngoài lề. Thực tế một số chủ nhà thường xuyên tham khảo các ý kiến ngoài luồng nên thường xuyên thay đổi thiết kế, điều này ảnh hưởng rất lớn đến tiến độ thi công.

Không lạm phát

Do được nhà thầu tính toán một cách bài bản nên sẽ không xảy ra tình trạng thiếu nguyên vật liệu lặt vặt …Giảm thiểu tối đa khả năng phát sinh chi phí

Báo giá xây dựng chìa khóa trao tay tại Đà Nẵng năm 2025 mới nhất

Giá xây dựng chìa khóa trao tay, lúc này bạn sẽ hoàn toàn được miễn phí công đoạn thiết kế

️ BẢNG GIÁ THI CÔNG XÂY DỰNG NHÀ Ở NĂM 2025 TẠI ĐÀ NẴNG

Hạng mục thi công	Đơn giá (VNĐ/m²)	Chi tiết bao gồm
Xây dựng phần thô	3.500.000 – 3.800.000	Vật tư thô + nhân công (móng, khung, sàn, tường, mái)
Xây nhà trọn gói – gói phổ thông	5.200.000 – 6.000.000	Phần thô + hoàn thiện với vật liệu phổ thông (sơn nước, gạch ốp lát, thiết bị cơ bản)
Xây nhà trọn gói – gói khá	6.000.000 – 6.800.000	Vật liệu hoàn thiện trung cấp, thiết bị vệ sinh loại tốt
Xây nhà trọn gói – gói cao cấp	7.000.000 – 8.500.000	Hoàn thiện cao cấp, vật liệu nhập khẩu, thiết bị hiện đại
Chi phí nhân công xây dựng	1.300.000 – 1.500.000	Chỉ nhân công, không bao gồm vật tư

PHÂN LOẠI THEO LOẠI NHÀ Ở PHỔ BIẾN

Loại công trình	Diện tích trung bình	Tổng chi phí ước tính (VNĐ)
Nhà cấp 4	80 – 120 m²	400 – 600 triệu
Nhà ống 2 tầng	120 – 180 m²	700 triệu – 1,2 tỷ
Nhà 3 tầng hiện đại	180 – 250 m²	1,1 – 1,8 tỷ
Biệt thự phố	250 – 350 m²	2 – 3,5 tỷ tùy phong cách và vật liệu

GHI CHÚ QUAN TRỌNG

• Đơn giá trên mang tính tham khảo, có thể thay đổi tùy vào:
  • Vị trí thi công (trong hẻm, khu dân cư, vùng đồi, nền đất yếu,…)
  • Mức độ hoàn thiện, vật liệu sử dụng
  • Số tầng, diện tích sàn, độ phức tạp thiết kế
• Chưa bao gồm thuế VAT (nếu có) và các khoản phát sinh như:
  • Ép cọc bê tông, xây tầng hầm
  • Giấy phép xây dựng và các thủ tục pháp lý
• Thời gian thi công trung bình: 3–6 tháng tùy quy mô

Một số kinh nghiệm bạn nên biết khi xây dựng chìa khóa trao tay tại Đà Nẵng

1.Chọn nhà thầu trọn gói, nhưng bạn cũng nên tự mình trang bị kiến thức xây dựng cơ bản để hiểu và kiểm soát. Tốt nhất cũng nên nhờ ai đó có chuyên môn cao để tư vấn hoặc hỏi han. Quản lý song hành cùng phía nhà thầu, để kịp phát hiện và xử lý nhanh sai phạm nếu có. Đảm bảo chất lượng công trình chuẩn, tiến độ trơn tru.

2. Thỏa thuận chi tiết loại vật tư sử dụng, chủng loại vật tư và ghi rõ tại hợp đồng, không nên mập mờ, nói suông.

3. Thận trọng khi chọn một nhà thầu xây nhà chìa khóa trao tay, nhất là đơn vị chào giá thấp hơn so với thị trường chung, giá rẻ. Bởi giá quá rẻ sẽ không đảm bảo chất lượng, điều khoản mập mờ, dễ phát sinh chi phí.

4. Bàn bạc và xem xét thật kỹ phương án thi công nhà thầu đưa ra trước khi thi công để không có bất cứ sự thay đổi nào khi đang thi công sẽ mất thời gian và ảnh hưởng công sức, tiền bạc.

5. Chuẩn bị kỹ hồ sơ thiết kế bàn giao cho đơn vị thi công trước khi xây dựng. Thống nhất tất cả nội dung để không có sự lệch lạc khi bắt đầu công việc.

Liên hệ ngay với chúng tôi để nhận được sự tư vấn miễn phí, nhiệt tình cùng nhiều ưu đãi nhất ngay bây giờ

Hotline : 0908.205.295