Bạn đang có nhu cầu sơn sửa, cải tạo nhà cấp 4 tại Đà Nẵng. Bạn không biết tìm đơn vị nào uy tín và chi phí thi công thấp. Khi bạn đọc bài viết này thì bạn đã tìm được đúng đơn vị thi công sửa chữa nhà cấp 4 cho bạn.
Báo giá sơn sửa,cải tạo nhà cấp 4 tại Đà Nẵng
Hạng mục | Chi tiết | Đơn vị tính | Đơn giá |
✅Sửa chữa cải tạo nhà cấp 4 40m2 |
*Thay toàn bộ mái tôn bằng mái tôn mới *Thi công thay thế trần thạch cao *Sơn lại toàn bộ tường nhà trong và ngoài *Đi lại hệ thống điện và nước *Lát lại sàn nhà bằng gạch mới *Sơn lại toàn bộ cửa (nếu là cửa sắt) *Thay toàn bộ thiết bị nhà vệ sinh |
Trọn gói | 65 triệu |
✅Sửa chữa cải tạo nhà cấp 4 60m2 |
Trọn gói | 99 triệu | |
✅Sửa chữa cải tạo nhà cấp 4 80m2 |
Trọn gói | 130 triệu | |
✅Sửa chữa cải tạo nhà cấp 4 100m2 |
Trọn gói | 160 triệu |
Sửa chữa cải tạo nhà cấp 4 có cần xin giấy phép không?
Nhiều người thắc mắc là khi sửa chữa cải tạo nhà cấp 4 có cần xin giấy phép xây dựng không. Thì mình sẽ cung cấp cho các bạn thông tin sau:
Chủ nhà không cần xin giấy phép xây dựng trong các trường hợp sau:
- Việc thay đổi, sửa chữa, cải tạo hay lắp đặt thiết bị trong phạm vi bên trong công trình nhưng không làm thay đổi kết cấu chịu lực, công năng sử dụng hoặc gây nguy hại tới môi trường
- Không làm thay đổi kiến trúc mặt ngoài. Mặt nhà ở này không tiếp giáp với khu vực đường trong đô thị nơi có yêu cầu về quản lý kiến trúc.
Chủ nhà cần phải xin giấy phép xây dựng trong các trường hợp sau:
- Thay đổi kết cấu chịu lực
- Thay đổi công năng sử dụng
- Làm ảnh hưởng tới môi trường, sự an toàn công trình
- Thay đổi kiến trúc mặt ngoài. Mặt nhà ở này không tiếp giáp với khu vực đường trong đô thị nơi có yêu cầu về quản lý kiến trúc.
Làm sao để sửa chữa nhà không bị phát sinh chi phí.
Nhiều chủ nhà muốn sửa chữa nhà nhưng sợ bị phát sinh chi phí. Lo ngại sợ nếu phát sinh chi phí sẽ dẫn đến phải đi vay ngân hàng. Vậy mình sẽ giúp bạn sửa chữa nhà không để phát sinh chi phí trong các trường hợp sau:
Trường hợp bạn khoán trọn gói sửa chữa nhà.
Khi bạn làm việc với chủ thầu xây dựng họ sẽ gửi cho bạn một bảng báo giá sửa chữa nhà. Có nhiều đơn vị họ chỉ báo giá một cách đơn giản và chung chung và bạn không biết là trong đó họ sẽ làm những gì, vật liệu dùng cái gì dẫn đến khi bắt đầu làm bạn thấy họ làm không đúng theo ý bạn vậy là bạn yêu cầu làm theo ý bạn và lúc đấy họ sẽ tính phát sinh.
Sửa chữa nhà không giống như làm một căn nhà mới chính vì vậy bạn cần phải nghiên cứu thật kỹ báo giá. Yêu cầu đơn vị thi công phải viết chi tiết những gì họ sẽ làm. Và yêu cầu họ có thêm dòng không phát sinh chi phí.
Trường hợp bạn khoán nhân công sửa chữa nhà
Nếu bạn khoán nhân công sửa chữa nhà thì mọi việc sẽ dễ hơn chút. Bạn chỉ cần kiểm soát xem họ sẽ làm những hãng mục gì cho ngôi nhà của bạn.
Bạn chú ý giúp mình điểm này: một số đơn vị họ ghi là thi công lát gạch nhưng lại không báo phần tháo giỡ gạch cũ đi. Đến lúc bắt đầu làm họ mới báo và lúc đó họ báo giá rất cao, và bắt buộc bạn vẫn phải làm với họ.
Có nên chọn người quen thi công sửa chữa nhà cho mình
Nhiều bạn có người quen chuyên sửa chữa nhà và đang phân vân có nên chọn họ là đơn vị thi công hay không. Thì mình phân tích cho bạn các trường hợp sau
Trường hợp người quen nhưng không thân
Trường hợp này bạn hoàn toàn có thể chọn họ làm đơn vị thi công. Vì cũng có nghe qua danh tiếng của họ nên cũng đỡ gặp những đơn vị không uy tín. Và nếu lỡ sau này trong quá trình thi công xảy ra mẫu thuẫn thì bạn hoàn toàn có thể bắt họ phải theo ý bạn mà không sợ mất lòng vì đường nào cũng không thân mấy
Trường hợp người quen và thường xuyên phải tiếp xúc làm việc
Trường hợp này thì bạn cần phải tránh vì nếu bạn chọn họ là đơn vị thi công thì rất khó xử lý trong công việc. Có việc gì mình nói họ mình cũng ngại không giám nói. Và có thể sau này bạn không còn muốn nhìn thấy mặt họ.
Trường hợp anh em họ hàng
Trường hợp này là trường hợp đau đầu nhất. Gọi cũng không được và không gọi cũng không xong. Những theo mình nghĩ tốt nhất là không. Vì thà mất lòng tí còn hơn từ mặt nhau.